サーパス附属小前

宮崎県宮崎市船塚一丁目
日豊本線 / 宮崎駅徒歩27分
2007年築 / 10階建 / 55戸 / RC造

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2階 / 86.86㎡の場合

相場

2,175

2,631

3,088

3,545

AI査定結果

推定相場価格

2,860万円

32.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,631万円〜3,088万円

30.3万円/㎡〜35.6万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.12万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス附属小前

3,280万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 86.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.5万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/07	3,280万円	37.8万円	2階	86.86㎡	3LDK	南東
2025/04/22	3,480万円	40.1万円	2階	86.86㎡	3LDK	南東
2024/05/18	2,390万円	32.8万円	6階	72.81㎡	3LDK	南東
2024/02/19	2,480万円	34.1万円	5階	72.81㎡	3LDK	南東
2023/08/28	2,580万円	31.5万円	2階	81.85㎡	3LDK	南東
2023/07/08	2,980万円	36.4万円	6階	81.85㎡	3LDK	南東
2023/07/03	2,100万円	28.8万円	2階	72.81㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.13万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/07	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅27分	3,280万円	37.8万円	86.86㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2007年	55戸	RC
2025/11/05	キングスオブザパーク神宮宮崎市下北方町	宮崎神宮駅13分	3,780万円	36.8万円	102.78㎡	2SLDK	7階 / 8階建	南	2005年	16戸	RC
2025/11/28	コアマンションルネス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅32分	2,480万円	33.5万円	74.1㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2009年	85戸	RC
2025/10/17	サーパス霧島一丁目宮崎市霧島一丁目	宮崎駅33分	2,480万円	32.3万円	76.74㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2011年	58戸	RC
2025/11/04	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	2,350万円	30.7万円	76.59㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2005年	91戸	RC
2025/11/30	サーパス船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅26分	2,580万円	34.1万円	75.76㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2006年	43戸	RC
2025/11/09	オーヴィジョン神宮東宮崎市神宮東二丁目	宮崎神宮駅5分	2,950万円	30.3万円	97.25㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2025/06/28	サーパス和知川原宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅22分	2,080万円	28.4万円	73.32㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2003年	93戸	RC
2025/09/05	エイルマンション西池町宮崎市西池町	宮崎駅22分	3,480万円	35.0万円	99.35㎡	4LDK	7階 / 7階建	南東	2006年	32戸	RC
2025/10/10	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	2,480万円	31.1万円	79.81㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2024/07/30	アルファステイツ江平小前宮崎市江平西一丁目	宮崎駅19分	2,980万円	34.3万円	86.82㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2012年	41戸	RC
2024/02/17	サーパス清水宮崎市清水二丁目	宮崎駅17分	2,580万円	34.2万円	75.33㎡	3LDK	7階 / 10階建	南西	2009年	59戸	RC
2025/09/03	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅16分	2,250万円	31.3万円	71.97㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/03/06	サーパス北権現通り宮崎市権現町	宮崎神宮駅25分	2,180万円	28.7万円	75.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2004年	53戸	RC
2025/10/13	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	2,180万円	30.6万円	71.16㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2023/12/07	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅26分	2,598万円	29.7万円	87.45㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2024/02/17	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅3分	2,680万円	33.7万円	79.43㎡	3LDK	9階 / 15階建	-	2002年	70戸	SRC
2024/10/09	サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	2,490万円	30.2万円	82.47㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2002年	54戸	SRC
2025/11/12	ポレスター青葉シティプラザ宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	3,480万円	34.6万円	100.61㎡	2SLDK	10階 / 15階建	南	2009年	91戸	RC
2025/11/07	プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎市橘通東一丁目	宮崎駅20分	3,490万円	42.4万円	82.38㎡	4LDK	4階 / 14階建	南西	2009年	89戸	RC
2025/11/18	ポレスターリバービュー川原町宮崎市川原町	宮崎駅18分	2,990万円	29.9万円	100.02㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2006年	100戸	RC
2023/10/02	オーシャン瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	2,180万円	29.0万円	75.19㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2009年	36戸	RC
2025/10/17	コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎市松山一丁目	宮崎駅18分	2,390万円	29.4万円	81.43㎡	4LDK	4階 / 15階建	南東	2009年	52戸	RC
2024/02/23	フローレンス橘公園グランドアーク宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,490万円	29.4万円	84.65㎡	2SLDK	10階 / 15階建	南	2008年	69戸	RC
2025/10/31	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,280万円	31.7万円	72㎡	3LDK	3階 / 15階建	北西	2007年	66戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で40.9%上昇、宮崎市では40.9%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

41.7万円/㎡

前年比+40.9%

宮崎市

41.7万円/㎡

前年比+40.9%

マンション概要

マンション名	サーパス附属小前
所在地	宮崎県宮崎市船塚一丁目
交通	日豊本線宮崎駅徒歩27分
築年月	2007年
階数	10階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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